土地增值税实行的是四级超率累进税率。具体如下：
1. 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
2. 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
3. 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
4. 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
这一税率体系旨在合理调节土地增值收益，维护国家权益
土地增值税四级超率累进税率详解
土地增值税税率表一览表
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